日前，由Distrii辦伴聯(lián)合鼎一投資共同打造的位于亞奧商圈的遠(yuǎn)大中心項(xiàng)目正式啟動(dòng)。從1層到3層，Distrii辦伴通過整體改造，將其打造成超過10000平米的高端智慧辦公空間，為亞奧板塊插入Distrii辦伴首個(gè)區(qū)域智慧“芯片”，構(gòu)建一個(gè)更加面向未來的智慧辦公場(chǎng)景。
2019年11月，Distrii辦伴與鼎一投資就該項(xiàng)目以服務(wù)資管模式達(dá)成合作，Distrii辦伴負(fù)責(zé)從市場(chǎng)咨詢、客戶定位、設(shè)計(jì)規(guī)劃、建設(shè)工程、招商運(yùn)營直至退出等全流程服務(wù)。該項(xiàng)目是繼韋伯時(shí)代項(xiàng)目之后，Distrii辦伴與鼎一投資合作的第二個(gè)城市更新項(xiàng)目。
Distrii辦伴·北京遠(yuǎn)大中心辦公空間效果圖
北京區(qū)域版圖再擴(kuò)張
亞奧商圈智慧辦公第一子
“自從忽必烈13世紀(jì)創(chuàng)建都城以來，這是迄今為止最全面徹底的改變?！痹趤嗊\(yùn)會(huì)和奧運(yùn)會(huì)后，逐漸形成的亞奧區(qū)域被法國媒體這樣描述。受政策利好和歷史機(jī)遇的賦能，亞奧商圈成為了配套設(shè)施完善、國際氛圍濃郁、綠色生態(tài)體系稀缺獨(dú)特的北京商圈新貴，這里有亞洲最大的城市森林公園，鳥巢、水立方遙相呼應(yīng)，高端住宅、商業(yè)、會(huì)議中心、藝術(shù)展館等應(yīng)有盡有，引領(lǐng)著北京的城市潮流；此外，國際金融機(jī)構(gòu)總部亞投行正式落戶這里，為該區(qū)域的辦公氛圍和產(chǎn)業(yè)發(fā)展添加了新的凝聚力。
Distrii辦伴·北京遠(yuǎn)大中心辦公空間區(qū)位
放眼望去，鳥巢正東1千米，就是位于北京市朝陽區(qū)慧忠路5號(hào)的遠(yuǎn)大中心項(xiàng)目，距離地鐵15號(hào)線安立路800米；整體來看，項(xiàng)目從B3至塔樓B座F8層，是總面積38000平米的存量物業(yè)，將是目前Distrii辦伴體量最大、業(yè)態(tài)最完備的綜合體項(xiàng)目。而此次啟動(dòng)的是F1-F3層的智慧辦公空間改造升級(jí)，通過該項(xiàng)目，Distrii辦伴將在亞奧板塊打造一張智慧樓宇的吸睛“名片”。
據(jù)了解，該項(xiàng)目將延續(xù)Distrii辦伴的智慧理念，在整體的改造升級(jí)中，不僅布局了舒適、便捷、聯(lián)動(dòng)、智慧感十足的多功能空間；同時(shí)，引進(jìn)辦公智能化、樓宇智能化等解決方案，在提高線下空間使用效率的同時(shí)，通過獨(dú)有的后臺(tái)數(shù)據(jù)形成智能化鏈接，幫助企業(yè)進(jìn)行辦公數(shù)據(jù)收集和分析，進(jìn)而更好掌握并貼合企業(yè)辦公的特性和需求。
Distrii辦伴·北京遠(yuǎn)大中心辦公空間效果圖
此次改造，Distrii辦伴通過對(duì)F1-F3層的打通，以景觀樓梯的形式進(jìn)行樓層和區(qū)域互動(dòng)聯(lián)通，平衡開放和私密體驗(yàn)感，讓空間更加靈活、舒適。在內(nèi)部功能業(yè)態(tài)分布上，該項(xiàng)目擺脫了傳統(tǒng)寫字樓單一的布局，加強(qiáng)了各個(gè)區(qū)域間的融合與互動(dòng)。其中，1層作為Distrii辦伴的咖啡區(qū)，可作洽談、休閑等功能，讓空間商務(wù)的同時(shí)又不失溫度，靈動(dòng)而輕松；2層除了共享會(huì)議區(qū)、移動(dòng)會(huì)員區(qū)外，配置了Distrii辦伴標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)立精裝辦公區(qū)，超能辦公室，以及定制辦公產(chǎn)品，能夠按照企業(yè)需求，提供一站式軟裝、硬裝定制服務(wù)，多元產(chǎn)品組合匹配1-100人規(guī)模的各類中小企業(yè)的靈活辦公需求；3層則是大客戶整層定制區(qū)域，匹配了獨(dú)立的商務(wù)休閑功能區(qū)。目前僅在北京，Distrii辦伴就已經(jīng)定制服務(wù)了快手、今日頭條、懂車帝、學(xué)而思等新型行業(yè)代表和頭部企業(yè)，積累了大客戶定制的獨(dú)有功底。
Distrii辦伴·北京遠(yuǎn)大中心辦公空間樓層分布
可以看到，遠(yuǎn)大中心辦公空間提供的是企業(yè)全生命周期的辦公產(chǎn)品和服務(wù)，不同階段的企業(yè)都能在這里找到適合自己的空間。
二度攜手知名特殊機(jī)遇投資基金
深度完善智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)
鼎一投資是目前國內(nèi)規(guī)模最大的專注于困境資產(chǎn)投資的特殊機(jī)遇投資基金之一，立足于存量盤活和價(jià)值塑造，在項(xiàng)目資源的獲取、資產(chǎn)的快速定價(jià)和投后運(yùn)營管理等方面搭建了成熟的管理體系，積累了多年困境資產(chǎn)投資、運(yùn)營和管理經(jīng)驗(yàn)。
Distrii辦伴·北京遠(yuǎn)大中心辦公空間效果圖
作為以智慧科技領(lǐng)跑中高端新辦公市場(chǎng)的Distrii辦伴，其國際化的服務(wù)能力和市場(chǎng)口碑是毋庸置疑的。通過該項(xiàng)目，Distrii辦伴與鼎一投資二度強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為亞奧板塊的全球企業(yè)及其上下游企業(yè)客戶選址辦公提供了更多的選擇，也為該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)積聚創(chuàng)造了新的承載力量。而在年初，Distrii辦伴與鼎一投資合作的準(zhǔn)獨(dú)棟項(xiàng)目中關(guān)村韋伯時(shí)代開業(yè)即被互聯(lián)網(wǎng)巨頭字節(jié)跳動(dòng)整租，成為北京城市更新資管領(lǐng)域的業(yè)內(nèi)佳話。
Distrii辦伴·北京遠(yuǎn)大中心辦公空間效果圖
截至目前，Distrii辦伴在北京積極布局上地商圈、中關(guān)村商圈、西大望路商圈、四惠商圈等重點(diǎn)區(qū)域，打造超過10個(gè)辦公空間，運(yùn)營面積約60000平方米，而遠(yuǎn)大中心項(xiàng)目作為新增商圈亞奧板塊的首個(gè)智慧辦公項(xiàng)目，落地后將進(jìn)一步完善Distrii辦伴構(gòu)建的智慧城市辦公物聯(lián)網(wǎng)，為城市更新體系的發(fā)展創(chuàng)造了更高的效率和創(chuàng)新路徑。
Distrii辦伴·北京遠(yuǎn)大中心辦公空間效果圖
疫情洶涌如潮流回溯，賽道企業(yè)重新洗牌，強(qiáng)者愈顯，弱者漸退。在這個(gè)特殊的時(shí)期，Distrii辦伴逆流而上，僅今年上半年，包括遠(yuǎn)大中心在內(nèi)，新增項(xiàng)目7個(gè)，新增面積約7萬平方平米，于行業(yè)集體“靜默”時(shí)，可謂擲地有聲。
未來，基于對(duì)城市發(fā)展和企業(yè)辦公的深度理解和智能化、系統(tǒng)化的數(shù)據(jù)沉淀，Distrii辦伴將持續(xù)以智慧辦公空間為支點(diǎn)，整合領(lǐng)域內(nèi)多方專業(yè)資源，不斷撬動(dòng)存量資產(chǎn)，為城市更新發(fā)展和產(chǎn)業(yè)積聚集群賦予更多活力。