
安亭新鎮(zhèn)業(yè)主每個房間都安裝了暖氣裝置
據(jù)《新聞晨報》報道,盡管窗外飄起雪花,但在嘉定安亭新鎮(zhèn)曹阿姨家里,仍舊是一片融融的暖意。熱水流過管道帶來的熱流均勻散開,室內(nèi)感覺不到空調(diào)制熱的干燥感。盡管很舒適,供暖支出還是讓主人很糾結(jié)——入冬后,曹阿姨每月需支付約700元取暖費。
嘉定安亭新鎮(zhèn)是上海為數(shù)不多仍在維持集中供暖的小區(qū)。在南方城市是否需要集中供暖的討論熱潮中,晨報記者走進這個小區(qū),發(fā)現(xiàn)這個小區(qū)與眾多希望嘗鮮集中供暖的小區(qū)一樣,正前行在“燒錢”的囧途上。
體驗:屋內(nèi)濕潤如暖春
“是不是很暖和?現(xiàn)在暖氣其實都沒有打開,只是之前開過一會?!鄙现芰衔?,記者來到曹阿姨家里,一進她家門就感到暖意融融。曹阿姨拿起桌上的一個可即時“報溫度”的溫度計,按了一下,溫度計便升到了17℃。曹阿姨家是三室兩廳,雖然她家的暖氣當時已經(jīng)關(guān)掉,但記者在屋子里站了一會還是覺得身體發(fā)熱,不由自主將自己的羽絨服敞開?!胺浅J娣?,不像空調(diào)開得久了,干燥得嘴唇都會裂開?!辈馨⒁踢呎f邊演示自己家的暖氣如何操作。她家每個房間都安裝了暖氣裝置,開關(guān)操作和中央空調(diào)一樣安裝在墻上,可以調(diào)控溫度高低。曹阿姨把客廳的暖氣一打開,記者就聽到了風聲。不久暖風從客廳墻邊的一個出風口吹了出來?!澳阋部梢詫⒊鲲L口安裝在天花板上。”曹阿姨解釋說,如果暖氣開得時間久點,屋子里的溫度可以控制在24℃左右。
居民王阿姨家里也使用同樣的暖氣。她說,家里一般睡覺前開一段時間暖氣,整個晚上都不會冷。小區(qū)所在的居委會辦公室,由于長時間開啟暖氣,記者在辦公室里不穿外套也感覺很舒服。
居民:很舒服,但也很貴
據(jù)了解,安亭新鎮(zhèn)的冬季供暖時間為12月開始到次年3月底。“集中供暖是舒服,但能源費要高于自己家使用空調(diào)?!本用駟滔壬蛴浾弑г?,該小區(qū)是集中供暖和供冷,一個夏天和冬天下來,他家的能源費用大概是五六千元,比同樣使用空調(diào)要高出一大截。
曹阿姨表示,這個冬天剛開始供暖1個月,還沒有繳納費用。依照往年經(jīng)驗,她家150平方米左右,并不是全天開啟暖氣,冬天一個月下來能源費用在800-1000元。另外一位居民于阿姨也向記者算了一筆賬,她家120平方米,白天家里人都上班,開暖氣不過夜,只有睡前和其他周末在家時間暖氣開啟,一個月下來暖氣費一般是700元左右?!氨瓤照{(diào)肯定貴,所以一般不會徹夜開,白天覺得暖和了也會時常會關(guān)。”
記者了解到,該小區(qū)現(xiàn)在的能源費其實已大幅下調(diào)過。2008年有小區(qū)居民向晨報反映,一個月能源費達到近2000元。對于現(xiàn)在的暖氣花費,一些小區(qū)居民表示可以接受:“雖然比使用空調(diào)貴,但是也比空調(diào)舒服。”同時,也有小區(qū)居民希望能源費用能夠再次下調(diào)?!耙郧靶^(qū)入住率比較低,能源利用率比較低,現(xiàn)在入住率高很多了,能源公司成本應該比以前低了?!辈馨⒁瘫硎尽?/FONT>
供暖公司:一直虧損運營
“現(xiàn)在每個月收上來的能源費,都無法彌補成本?!痹撔^(qū)的能源供應商——安亭新鎮(zhèn)能源技術(shù)服務有限公司總經(jīng)理李漫告訴記者,該小區(qū)的集中供能系統(tǒng)2006年建成,是上海最早可以集中供暖的小區(qū)之一。當初售房時,經(jīng)過嘉定區(qū)物價部門核定,制熱3.5元/千瓦時,制冷2.8元/千瓦時,但是該價格從來沒有實施過,在實際收費中,曾試行過制熱1.5元/千瓦時,制冷1.2元/千瓦時,這個費用是結(jié)合了業(yè)主的實際承受能力以及公司維護成本綜合得出的價格。但是由于各方面原因,2008年左右很多業(yè)主不斷反映能源費過高。現(xiàn)在執(zhí)行的制熱、制冷費用都是0.5元/千瓦時,比原來設(shè)計的標準大大降低。
李漫表示,該小區(qū)集中供暖的方式是在每幢樓旁設(shè)置有鍋爐,利用燃氣加熱,讓50℃熱水24小時在供熱管道中循環(huán)供暖。這種供暖方式升溫快、易恒溫,能將室內(nèi)溫度保持在24℃左右?!板仩t一開就不能停,居民就是不用,暖氣其實也一直在供應?!崩盥硎荆?008年左右小區(qū)入住率約為20%,現(xiàn)在也只有40%左右,能源利用率不高?!叭绻淮睒抢镏蛔≈?戶人家,那依然要用整個鍋爐提供24小時服務,成本和供應與一幢樓是一樣的?!崩盥€表示,因為小區(qū)供能系統(tǒng)設(shè)計引進了德國小區(qū)理念,理論上是希望使用者能夠長時間使用,讓室內(nèi)一年四季保證恒溫。現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)一些德國居民就是24小時開著暖氣,但是這樣產(chǎn)生的費用,對很多居民來說難以承受。
對于目前0.5元/千瓦時的價格,該能源公司多位人士均對記者表示,每年能源公司的虧損都是由開發(fā)商來補貼,所以居民期望的價格下降很難實現(xiàn),而且如果價格一直不漲,公司的持續(xù)運營前景也會越來越嚴峻。